Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji krásný a velkoryse řešený samostatně stojící dům 5+kk s terasou a obytnou plochou 400 m2. Dům byl navržený významnými brněnskými architekty, díky nimž má praktické využití prostoru a nadstandardní užitnou plochu.
Nemovitost se nachází ve vilové části Sokolnic, 5 km od Brna. Má okrasnou předzahrádku a pěknou udržovanou zahradu, kde se velmi daří levandulovým keřům se zahradní chatkou, vodní fontánou a prostornou terasou, na níž bývá v letních měsících postavený kruhový bazén. Terasa je v části, kde je posezení, zastřešená pergolou. Pozemek má v zadní části vjezd pro zahradní techniku.
Dispozice:
1.NP: Garáž pro 2 velká auta, z níž je přímý vstup přes spižírnu do kuchyně s jídelnou, dílna o velikosti 29 m2, z níž vedou boční dveře do zahrady. Zádveří s botníkem, prádelna s vanou (11 m2), kterou lze přebudovat na samostatný pokoj s koupelnou a WC. Velká vstupní hala s přístupem do pokoje pro hosty (17 m2) s vlastní koupelnou a se vstupem přes francouzské okno do zahrady. Hlavní obytný prostor (70 m2) - kuchyně s rustikálními prvky a vestavěnými spotřebiči, jídelna a obývací pokoj oddělený nízkou zídkou, ve kterém se nachází sedací soupravou, krbová kamna a projektor s plátnem. Celý prostor je vytápěný podlahovým topením, podlahy jsou tvořeny dlažbou a dřevem. Krb vytápí také ložnici v patře. Zahrada je přístupná také z obývacího pokoje skrz francouzská okna - orientace jih.
Ve 2.NP se přes prosklenou galerii dostanete k jednotlivým místnostem, kterými jsou dětský pokoj (23 m2) se samostatnou šatnou a s vlastní koupelnou s WC, kotelna - sklad (10 m2) s inteligentním plynovým kotlem Viessman, pracovna (16 m2), ložnice (36 m2) se šatnou (16 m2) a s koupelnou s vanou a sprchovým koutem a s WC (20 m2).
Dům je cihlový a zateplený. Výhodou je bezbariérovost 1.NP a elektronické zabezpečení, které doplňují bezpečnostní elektronické venkovní žaluzie.
Jedná se o exklusivní, vzdušný, nadčasový dům se skvělým dispozičním uspořádáním pro náročné klienty. Doporučujeme osobní prohlídku.