AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje exkluzivně nabídnout prodej rodinného domu v jedné z nejžádanějších lokalit, v městské části Brno-Jundrov s velmi pěkným pozemkem o celkové výměře 335m2.

Dům o dispozici 4+1 prošel v roce 2020 částečnou rekonstrukcí. Proběhla výměna původních rozvodů za nové (v mědi), osazení nových radiátorů rekonstrukce koupelny a toalety, kuchyně vč. nových vestavěných spotřebičů (Whirlpool - indukční deska, trouba, Bosch - myčka, mikrovlnná trouba), v domě je nová vinylová podlaha, nové vnitřní dveře a dřevěné zárubně, sádrokartonové stropy. Okna jsou plastová. Do ulice je dům postaven z pálených cihel (45cm), část domu do zahrady je z ytongu (45cm).

V 1. NP domu se nachází dvě samostatné ložnice, obývací prostor, kuchyňský kout s jídelnou a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V 2. NP lze již částečně využít jako další pokoj či pracovnu, je zde i samostatná toaleta. Velkou výhodou je i možnost rozšíření půdního prostoru pro další pokoje. Celý dům je vytápěn novým plynovým kondenzačním kotlem zn. Baxi. Celková podlahová plocha domu je 150 m2.

Na nádvoří je vybudován zahradní domek s betonovým suterénem se schodištěm, dílnou a skladovým prostorem v přízemí. Západně orientovaná zahrada dále nabízí dostatek místa pro posezení, pěstování a nový majitel si ji může přizpůsobit dle vlastních potřeb.

Dům je ve velice dobrém technickém stavu, je suchý a možnost ho rozšířit o další obyvatelné místnosti je velkou výhodou pro nového vlastníka. Dům není zatížen. K nastěhování je dle dohody. Parkování je možné před domem na komunikaci.

Městská část Jundrov je jednou z nejžádanějších v Brně převáženě kvůli její skvělé dostupnosti do centra Brna, ale i okolní přírody a na přehradu. V blízké okolí nabízí kavárny, restaurace, školy, školky, doktory a další.

Provize RK bude připočtena k inzerované kupní ceně a je hrazena stranou kupující. V případě, že vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.