AMBIENTEN VIP Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele unikátní pozemek nacházející se v klidné části obce Kaly, který je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreačního sídla se zahradou plné zeleně. Pozemek je unikátní svým umístěním v části obce s absolutním soukromým a také svojí velikostí, která činí 4.195 m².

Pozemek má vlastní vrtanou studnu na pozemku a pozemek je připojený elektrickou přípojku. Pozemek podle územního plánu spadá pod plochy rodinného bydlení (BR). V územním plánu jsou specifikovány následující podmínky využití:

Podmínky využití území BR:

- zónu jako celek chránit, nedopustit narušení hmotové struktury překročením stávající výškové úrovně;
- dořešit úpravu parteru domů a veřejných ploch
- všechny nové RD budou mít garáže a další parkovací místo na vlastním pozemku. - objekty budou mít max. 2NP, případně 1NP a obytné podkroví
- střechy budou šikmé
- koeficient zastavění pozemků bude max. 0,20, tj. 20% z plochy pozemku
- bude respektováno ochranné pásmo lesa, případně dohodnut o jeho zmenšení

Obec Kaly má přibližně 320 obyvatel. Jedná se o krásné území obklopené plné zelení a přírodou. Ideální destinace pro klidné prostředí a odpočinek. Obec se nachází v blízké vzdálenosti od města Tišnov, kde se nachází veškerá sociální vybavenost.

Velice doporučujeme tuto nabídku. Pro více informací neváhejte kontaktovat realitního makléře uvedeného u inzertní nabídky.