AMBIENTEN VIP si Vám dovoluje nabídnout prodej stavební parcely o výměře 1097 m2, určenou investorům pro výstavbu bytového domu, řadových domů nebo náročnému klientovi, který hledá parcelu pro výstavbu luxusní vily.

Parcela se nachází v rozvojové lokalitě Moravanské Lány (kat. území Horní Heršpice), nedaleko obchodního centra Futurum se skvělým napojením na dálnici D1 a rychlostní silnici na jih a Vídeň.

Dle textové části územní studie Moravanské Lány spadá nemovitosti do ploch BO - Plochy bydlení smíšeného, přípustná je výstavba bytového domu, vila domů, řadových domů, dvojdomků, átriových domů. Index podlažní plochy (IPP) max 1,5. Výška zástavby do 6 NP.

Dle poskytnutý informací z Odboru územního plánování a rozvoje je možné bez větších potíží vystavět např. bytový dům až o 3 NP při zachování výšky 3-10m, IPP 1,4. Počet hrubé podlažní plochy tedy může dosáhnout až 1536m2.

Vodovod a kanalizace se nachází v obecní komunikace před pozemkem, elektřina se nachází v patě pozemku.

Nemovitost je určena náročnému klientovi, který hledá parcelu pro výstavbu luxusní vily nebo investorovi, který využije maximální potenciál parcely pro výstavbu projektu.

Uvedená cena u inzerátu je vč. provize realitního zprostředkovatele a právního zastoupení. Nemovitost není zatížena věcným břemenem ani zástavou.

V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat.