AMBIENTEN VIP vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí výjimečný byt 4+kk na prestižní adrese Kleštínek, Brno-Jehnice. Tento elegantní byt o celkové ploše 117 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu a představuje moderní design a nejvyšší standard vybavení, který zajistí maximální komfort a pohodlí. Celý byt je navržen renomovaným architektem, který se postaral o dokonalou harmonii a funkčnost prostoru.

charakteristika bytu:

- Plocha bytu: 88,7 m² – dispozičně dobře vyřešený byt ve velice pěkném minimalistickém světlým stylu.
- Balkon: 25 m² – Prostorný balkon s keramickou dlažbou na terčích, ideální pro odpočinek a vychutnávání výhledů, přístupný z hlavní ložnice, druhé ložnice a obývacího pokoje.
- Skladovací prostor: 3,7 m² – Praktický úložný prostor zajišťující dostatek místa.
- Celková plocha: 117 m² – Prostorově rozměrný byt poskytující maximální pohodlí pro celou rodinu.

dispozice bytu:

- Obývací pokoj plus kuchyňský kout: 27,7 m² – Otevřený a vzdušný prostor, který spojuje elegantní obývací část s moderní kuchyní. V obývacím pokoji se nachází designová pohovka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a vestavěná televizní zeď, dominantním prvkem je designový lustr, který přidává prostoru na eleganci.
- Hlavní ložnice: 16 m² – Stylová ložnice vybavená vestavěnými nočními stolky společně s postelí, která je součástí prodeje.
- Druhá ložnice (dětský pokoj): 13,2 m² – Ideální pro děti nebo hosty, kombinující pohodlí s funkčností.
- Pracovna: 12,6 m² – Elegantní místnost, propojená s hlavní ložnicí a průchozí do chodby, nabízí dostatek úložného prostoru a je vybavena vestavěnou skříní spojenou s pracovním stolem.
- Chodba: 9,1 m² – Praktická chodba s minimalistickými kolejnicovými světly, poskytující přístup do ostatních částí bytu.
- Koupelna: 4,6 m² – Luxusní koupelna s sprchovým koutem a vanou, poskytující maximální pohodlí.

vybavení a komfort:

- Podlahové vytápění v celém bytě – Zajišťuje příjemné teplo během celého roku.
- 3 klimatizační jednotky – Pro optimální chlazení v letních měsících.
- Dřevěné podlahy v obytných prostorách – Kvalitní dřevěné podlahy dodávají interiéru luxusní vzhled.
- Bezfalcové zárubně – Moderní designové zárubně ladící s celkovým stylem bytu.
- Plně vybavená kuchyňská linka, která zahrnuje:
- Lednici a mrazák od Whirlpool
- Indukční varnou desku od Whirlpool
- Troubu, mikrovlnnou troubu a myčku nádobí od Siemens

koupelna a toaleta:

- Koupelna s sprchovým koutem a vanou – Nabízí maximální pohodlí a relaxaci.
- Samostatná toaleta pro zvýšení soukromí.
- Keramická dlažba v koupelně a na toaletě, přidávající na eleganci a snadné údržbě.

technické detaily:

- Centrální plynová kotelna – Byt je vytápěn prostřednictvím centrální plynové kotelny pro rovnoměrné a efektivní vytápění, včetně ohřevu vody.
- Trojskla plastová okna – Kvalitní okna s trojskly poskytující vynikající tepelnou a zvukovou izolaci.
- Venkovní žaluzie – Žaluzie na manuální ovládání pro regulaci světla a soukromí.
- Chytrý centrální telefon – Moderní technologie pro pohodlnou komunikaci a kontrolu.
- Vysoké stropy – Byt je prostorný a vzdušný díky vysokým stropům, které přidávají na jeho prestiži a eleganci.
- Orientace na severozápad – Byt je orientován tak, aby byl příjemně prosluněný během dne.

součástí prodeje:

- Veškeré vestavěné vybavení a další nábytek – Jakýkoliv další nábytek je možné odkoupit po domluvě s majiteli.
- Dvě parkovací venkovní stání – K bytu náleží dvě parkovací stání v blízkosti domu.
- Samostatný sklep – Dodatečný úložný prostor je zahrnut v ceně.

dominantní vlastnosti bytu:

- Krásné okolí – Klidná a žádaná lokalita Brno-Jehnice s bohatou zelení a rekreačními oblastmi.
- Výborná dostupnost do centra Brna – Snadný přístup ke všem výhodám městského života.
- Luxusní standard – Byt a bytový dům představují nejvyšší úroveň luxusu, s moderním designem a kvalitním vybavením.
- Prosluněný a moderní styl – Byt je koncipován v luxusním a světlém stylu, který zajišťuje maximální komfort.

Tento luxusní byt 4+kk je ideální volbou pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s prvotřídním vybavením a elegantním designem. Využijte příležitost a staňte se vlastníkem domova, který nabízí luxusní komfort a moderní pohodlí. Pro více informací se obraťte na AMBIENTEN VIP.